Villamanín 18
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Villamanín 18
Plataforma digital de gestión, normativa e información oficial para los vecinos de la finca.
Contactar a PresidenciaViernes, 20 de marzo de 2026
Recordamos a todos los propietarios la celebración de la Junta en el portal de la finca (19:30h en 1ª convocatoria / 20:00h en 2ª). El Orden del Día completo, el estado de cuentas y el impreso de delegación de voto han sido enviados por correo. Pueden solicitar una copia digital desde la sección de Contacto.
Proyecto prioritario
La rehabilitación integral de la cubierta es la prioridad de la comunidad para atajar los problemas derivados de las últimas lluvias. Los plazos actualizados y el estado de la provisión de fondos se debatirán en detalle en el punto 3 de la próxima Junta General.
Autorización necesaria
Aviso: Para recibir información por correo electrónico asegúrate de habernos autorizado previamente. Si no lo has hecho aún, descarga el formulario de autorización y envíalo a secretariavillamanin18@gmail.com o deposítelo en el buzón de la comunidad.
📥 Descargar Documento AquíRegistro de actuaciones, proyectos y mejoras ejecutadas para la revalorización y seguridad de nuestra finca.
Resolución de incidencias en comunicación y control de acceso del portal, además de la reparación de codos de evacuación en las bajantes de la cubierta (viviendas 2, 3 y 4).
Organización del cableado de telecomunicaciones para minimizar impacto visual, y reparación de canalones deformados por tormentas (coste asumido por aseguradora).
Intervención correctiva contra plagas en planta baja (Anticimex) y evaluación técnica integral que detectó deficiencias estructurales en arquetas y tuberías.
Alisado y pintura de techo/fachada, nueva iluminación LED eficiente, instalación de perfiles protectores en ángulos y sustitución del antiguo tablón de anuncios.
Firma de contrato de mantenimiento con CLW GLOBAL SERVICES SL para el cuidado integral, poda y riego de los jardines delantero y trasero.
Reparación profunda del solado e instalación de un nuevo pavimento cerámico para incrementar la durabilidad, limpieza y estética de la entrada.
Acople a la red de tuberías y despliegue del sistema automático en jardines traseros y delanteros para optimizar el consumo hídrico de la finca.
Instalación de 3 nuevos extintores (incluyendo uno especial de CO2 para el cuarto de contadores) y mejora de la señalización luminiscente de emergencia.
Reacondicionamiento de paredes y barandillas, junto con la modernización del cuadro eléctrico y sustitución por plafones LED con sensores de presencia.
Contratación de Limpiezas Tirado S.L. para asegurar una limpieza exhaustiva del portal (diaria), escaleras, cristales y puntos de luz.
Tras gestiones exhaustivas, se logró el hito histórico de recuperar 4.870 € de deudas acumuladas, restableciendo la salud financiera total de la comunidad.
Resumen de las normas básicas de convivencia y acceso al reglamento íntegro de la comunidad.
La puntualidad en los pagos es vital para el funcionamiento del edificio.
De acuerdo con la Ley 37/2003 del Ruido y la convivencia vecinal:
Por acuerdo mayoritario (15 votos a favor) en la Junta de junio de 2025, de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal (Art. 17.12):
Las zonas comunes (portal, escalera, pasillos, patios) deben permanecer limpias y accesibles.
Toda modificación que afecte a elementos comunes debe ser autorizada.
Acceso directo a la Legislación Consolidada oficial del Estado para su consulta.
Acceso directo al BOEPor razones de privacidad, las actas de las juntas, el estado de las derramas y los balances contables son estrictamente confidenciales. Utilice el formulario oficial para solicitar una copia digital a la presidencia, así como para comunicar cualquier incidencia, duda o sugerencia.
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